パレ・ドール高砂I

  • 東京都葛飾区高砂六丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
900万円
54.9万円/㎡
相場
849万円
51.8万円/㎡
381
693
1,005
1,318
AI査定結果
推定相場価格
849万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜1,005万円
42.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パレ・ドール高砂I
900万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/06900万円54.9万円4階 16.38㎡ 1R南西
2025/06/30900万円54.9万円3階 16.38㎡ 1R-
2025/06/23850万円51.9万円5階 16.38㎡ 1R南西
2024/10/21780万円47.6万円1階 16.38㎡ 1R南西
2024/09/03890万円54.3万円2階 16.38㎡ 1R南
2024/07/03778万円47.5万円2階 16.38㎡ 1R-
2024/06/141,290万円78.8万円4階 16.38㎡ 1R-
2024/06/04720万円44.0万円4階 16.38㎡ 1R南西
2024/05/11990万円60.4万円4階 16.38㎡ 1R南
2024/04/30700万円41.7万円4階 16.8㎡ 1R北東
2024/04/25650万円38.7万円4階 16.8㎡ 1R-
2024/04/05778万円47.5万円2階 16.38㎡ 1K北
2024/02/231,290万円78.8万円3階 16.38㎡ 1R南
2024/02/231,000万円61.1万円4階 16.38㎡ 1R西
2024/02/23775万円47.3万円2階 16.38㎡ 1R-
2024/01/31850万円50.6万円4階 16.8㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
パレ・ドール高砂I
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅8分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 5階建 南西1988年56戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2025/03/30トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/07/01グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/23トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 660万円42.3万円15.59㎡1R3階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/06/29ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/06/30グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,080万円54.4万円19.84㎡1R2階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/04/13ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 980万円51.9万円18.9㎡1R6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2025/04/26ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/06/17キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,220万円65.5万円18.63㎡1K2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/03/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円47.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/07/06クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 880万円47.5万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC
2025/04/15トップお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅11分 740万円52.3万円14.14㎡1R3階 / 5階建 南西1987年53戸RC
2025/04/17TOPお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 850万円60.2万円14.13㎡1R3階 / 5階建 -1987年53戸RC
2025/06/18ウィンベル・ソロ金町第9
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 890万円55.5万円16.03㎡1R1階 / 5階建 北東1988年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は葛飾区の平均と比較して4.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名パレ・ドール高砂I
所在地東京都葛飾区高砂六丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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